¿Cómo sacar un crédito hipotecario en Perú?

¿Cómo sacar un crédito hipotecario en Perú?

Una vivienda propia es uno de los mayores deseos para las familias peruanas, irónicamente también es uno de los retos más grandes. Sin embargo, existe una alternativa fiable y muy utilizada, hablamos de los créditos hipotecarios.

¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un producto financiero que facilita la compra de una vivienda, o, la ampliación y/o remodelación de la misma.

A diferencia del préstamo, el solicitante decide si utilizar o no, la cantidad total del monto.

Los créditos hipotecarios pueden ser cancelados en cortos o largos plazos, además, se pueden pagar parcialmente o en su totalidad.

Requisitos para acceder a un crédito hipotecario en Perú

En Perú existe una gran variedad de instituciones bancarias que ofrecen créditos hipotecarios. En este sentido, los requisitos y comisiones varían dependiendo del banco que elijas.

Sin embargo, existen una serie de exigencias que generalmente deberás cumplir, veamos.

  • La entidad bancaria debe comprobar que no tengas ningún comportamiento negativo de pago, es necesario que tener un buen historial crediticio.
  • La edad mínima para solicitar un crédito hipotecario es de 18 años, y 65 es la máxima.
  • Las instituciones bancarias en su mayoría exigen un monto de ingreso mínimo mensual de S/ 800 y otros de S/ 1000.
  • Al pedir la solicitud de un crédito, ya sea para comprar una propiedad o inmuebles, es necesario dar un porcentaje mínimo como cuota inicial.

¿Cuál es el mejor banco para solicitar un crédito de tasa fija?

Los créditos de tasas fijas se pagan con el mismo monto de interés durante todo el lapso a liquidar, es decir, te permite tener el control económico si se tienen ingresos estables.

Banco BBVA

El banco BBVA de Perú es una institución financiera que cuenta con la confianza de miles de usuarios, reconocidos por sus excelentes productos, servicios y garantías.

Los créditos hipotecarios de tasa fija son muy solicitados. Dentro de sus características más destacadas se encuentran:

  • Monto del financiamiento mínimo de S/15.000 o USD 5.000.
  • Durante la vigencia del crédito, la tasa de interés se mantiene fija.
  • Puedes solicitar un comodín el cual te permite dejar pagar las cuotas que quieras, además, lo puedes solicitar cada 12 meses.
  • El plazo mínimo para cancelar el crédito es de 6 meses, hasta 300 meses máximo (25 años).

Banco Central de Perú (BCP)

El BCP es sin duda, el banco líder de Perú, cuenta con más de 14 millones de usuarios. Las ventajas principales de su crédito hipotecario a tasa fija son:

  • Plazo máximo para liquidar el crédito de 25 años.
  • Es posible hacer cambios en la fecha de pago sin costo adicional.
  • Te permite cancelar los pagos entre 13 o 14 cuotas al año.

InterBank

InterBank brinda productos innovadores para más de 3 millones de clientes. También cuenta con el servicio de crédito hipotecario de tasa fija para créditos personales. Posee las siguientes ventajas.

  • El plazo para pagar va de 5 a 20 años.
  • Los financiamientos para inmuebles van desde un 70% hasta un 90 % dependiendo de la cantidad requerida.

Como verás los beneficios de un crédito hipotecario dependen directamente del banco que selecciones. Por eso, te invitamos a conocer más de cerca estos y otros bancos del Perú.

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